Qgis, shapes polígono, cálculo de área
un día le saludó al género eta esta es la segunda parte tutorial para avalúo rurales bueno vamos a iniciar en este video por favor el rápid atlético elementos de valor identificamos el campo y también vamos a ver algunas consideraciones aprovechando el uso de herramientas y bueno vamos a iniciar el torneo anterior generamos el polígono de aquí vamos a evaluar recordamos el campo identificamos de valor en ese momento la vista que tenemos para pagar haberes que hay que tener es lo primero que hacen sobre el polígono que nosotros generamos y 2 aparece esta información a veces nos pueda parecer en general información general el polígono las piquetas los campos que se diera voz en este caso vamos a estilos acá lo que 22 interesa es que polígono de carrera entonces paga quita el miedo a caer esta opción no queremos que sea un riesgo salió tan poco transparente pp sino que más bien no tengan en esta opción nos permite hacer predicciones sobre el polígono de ver que a él lo pronto vamos a poner un color que se pueda ver mejor en la pantalla aquí hay muchísimas opciones que nosotros podamos hacer ediciones de elche que estemos viendo este caso nos interesa que insistirá para ti vamos a aceptar ya tenemos nuestro polígono bien delimitado con la opción que nos acabamos de aplicar ella podemos ver que hay en el polígono que nuestros invitados como habíamos científico cambodia y 21 días de valor antes de comenzar a hacer una división del pueblo podemos echar un vistazo de qué es lo que tiene el polígono recordemos que estos son tus fotos o está desautorizado de 2006 2005 puede que haya habido algunas modificaciones yo les comentaba el campo que no era conveniente confiar en una de ellas que los arrojaba esto puesto que ya va a poder reparaciones para nosotros como auxiliar también de google maps para poder visualizar en el polígono sin embargo ya no tenemos perdemos la precisión que tenemos con estas autobots ya sobre ellos que no son confiables yo le recomiendo a servicios directamente campo acá por ejemplo puesto que diez años después pasa cualquier cosa ya que no se está pagando por el avalúo lo más recomendable es hacer villas de cap y como les mencionaba tenemos que ir por supuesto que no vamos a regresar otra vez al poleo después la inspección de campo pues nos repercute en un costo y perdemos sagradas aquellos tramos en la película es muy importante hacer la inspección de campo pues esto nos va a ayudar a determinar nuestras unidades de valor si nosotros hacemos una inspección minuciosa podemos comenzar a hacer unidades de valor por ejemplo aquí explica por una especie de cultivos permanentes nosotros podemos que tiene dos partes de bosque sin embargo al hacer la lista capo dos que son frutales no son para nada productivos es un bosque que no tiene valor esta es una zona de bambú abandonada que tampoco tiene valor he aquí pues sólo ayudase cortinas rompevientos que la nueva bodega es lo podemos despreciar el avalúo entonces con esta información podemos comenzar a determinar esta subida de valor lo que queremos es delimitar ésta es que tenemos acá y estás acá entonces para eso otra vez marcamos en nuestro polígono que queremos evitar que no podemos en fase de inicio posterior a eso nuestros chamos esta opción que es vivir objetos espaciales y ya no va a permitir hacer ediciones en este momento tengo activa la opción de autos habla entonces procedemos a özil ya no de la herramienta autos hablado del polígono dos partes entonces saca un clic derecho y observamos que ya seleccionados por un lado está el dinero y para cerrar el polígono o loles afore polígono derecho pero volviendo nosotros damos un clic izquierdo escueta que es recomendable es alex el polígono que izquierdo para cerrar en lo que estamos haciendo y por último para terminar el trabajo oakley derecho con esto ya dibujó otro polígono en dos partes en un boliche dos polígonos el invitado de diferente manera acá podemos pero acá podemos seleccionar verificar que tenemos precisamente los warriors que es lo que nos falta ahora pues ya es la parte más importante es determinar el área del polígono para eso samsung derechos sobre polígono abrimos la tabla tributos y tenemos esto si recordamos y nosotros cargamos sobre tributos de área que su número real que no va a servir para guardar información del año entonces a pachá moss la búsqueda e izquierdo psoe la calculadora campos que su su pequeño abajo y aquí lo que nosotros le damos es actualizar campo existente y el campo de queremos que su área de información mensaje por último el buscamos en geometría esta opción que se llama haga doble click en y la voz aceptar nosotros miramos entonces ya tenemos calcula automáticamente la que los ponemos esta área no va a servir para determinar va a servir para delimitar determinar el valor del inmueble esta empresa metros cuadrados como le decía clase esto tiene que el el formato en las coordenadas geográficas en las que está el proyecto que ésta tiene que ser gtb el otro me planteo gráficas 2 posible hacer este tipo de cálculo sus entonces sacó esta información podemos determinar el valor de nuestro valor del terreno que estamos valorando por último quiero comentarles algunas observaciones sobre este inmueble aprovechando el uso de herramientas y de hecho podemos dar un vistazo sobre qué es lo que hay en el área circundante al inmueble hay una cuestión muy importante que tenemos que considerar un avalúo y es el área de influencia de caminos por ejemplo acá poder parcelas claramente delimitadas camino esta información nos puede servir para determinar el área de influencia cabeza y poder trazar un duopolio y hacer otro día valor y clasificar por ejemplo aquí vamos a dar podemos nosotros determinar este polígono como otro día valor y para lograrlo de manera diferente que este otro polígono que ya no tiene tanta influencia al acceso principal otra consideración importante la cercanía del área urbana esta foto es tampoco desactualizada pero probablemente ya la mayor banda puede saber que más allá de lo que digamos acá y eso es un factor clave para considerar qué tipo de valor que vamos a usar campo de otros habíamos concluido que éste es un inmueble se vio robado por lo tanto podríamos aplicar un tipo de evaluación urbana para fines de este trabajo vamos a aplicar una valuación rural obviando el hecho que estamos muy cerca de la jugada y pues esto fue todo para el segundo tutorial espero que esta información le sirva para terminar su avalúo estos cuatro quizás una herramienta muy práctica y muy útil que los autos valor como valores cuando esto fue todo pues el correo si tiene alguna consulta muchas
