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La valoración inmobiliaria es útil para repartir una herencia o ante un divorico, también es útil cuando se desea conocer el valor de un inmueble que se desea vender, comprar o alquilar. Tiene validez juridica al estar redactado por un técnico competente e incluye información objetiva sobre las características del inmueble.

a valoración inmobiliaria apuntó is cómo se hace una valoración inmobiliaria una valoración inmobiliaria es una aproximación más cercana a la realidad del valor comercial de un inmueble es decir el precio que el mercado está dispuesto a pagar por un bien en el momento que realizamos esta evaluación como arquitextos valoramos todo tipo de edificios así como el suelo sobre el que se asienta según la finalidad de que tengan informe existen cinco grupos las acciones de mercado las acciones hipotecarias valoraciones catastrales tasaciones periciales con trayectorias y presentaciones judiciales cuando vamos a realizar una acusación nos proveemos de diversa documentación principalmente escritura de propiedad y referencia catastral para elaborar el informe estudiamos la ubicación del inmueble dentro del barrio y con respecto a la ciudad consideramos la infraestructura existente en el entorno los equipamientos de la zona viñas plazas los servicios básicos más cercanos a centros de salud colegios ciudad a una avenida o a una calle estrecha nos fijamos en su fachada su estado de conservación tipología medimos el inmueble y dibujamos un plano que nos da información de la distribución y orientación de las diferentes estancias del consumo energético determina en gran medida el coste de mantenimiento por eso lo analizamos con estos datos procedemos a valorar el inmueble según los métodos existentes en el método de comparación contrastamos nuestro inmueble con otros similares que llamamos testigos cuando valoramos solares utilizamos el método residual estático para pequeños suárez ya organizados y dinámico para grandes suelos que se van a organizar grandes proyectos el método de costes se basa en el coste de la construcción - la depreciación por antigüedad más el valor del suelo cuando el inmueble se va a dedicar a killer utilizaremos el método de capitalización que calcula el valor del inmueble en función de las rentas futuras que sea capaz de generar finalmente emitimos y firmamos el informe asumiendo la veracidad de todos los datos reflejados en nuestra total independencia a la hora de hacer para hacer inmobiliaria punto y servicio calidad calidad garantía y un servicio de mil y un proyectos si tenemos a web bush