hoy en día para comprar o vender una vivienda es muy habitual solicitar una tasación para conocer el valor del inmueble o para determinar un valor de cara a pedir una hipoteca. en este artículo, http://www.idealista.com/news, con ayuda de sociedad de tasación (st - sociedad de tasación) se sumerge en todo el proceso completo para explicar en qué se fija un tasador para valorar una casa y cómo se hace la tasación. los factores que más influyen para determinar el valor son: la ubicación, la superficie, la iluminación, el estado de conservación o la distribución de la vivienda
los pasos serían muy sencillos el cliente nos llama se pone en contacto con nosotros nos define qué inmueble vamos a valorar nosotros le vamos a pedir una serie de datos como quién nos va a acompañar a hacer la visita nosotros vamos a hacer una propuesta de resolución del trabajo en un plazo con una cuantía económica también cuando el cliente nos da el ok a estas cuestiones nosotros nos ponemos en contacto con con él y con el tasador para que ya ellos establezcan la visita la fecha de visita al inmueble el proceso de pasar una vivienda es el mismo proceso que pasa una oficina tasa comercial pasar cualquier otro tipo de cosas no hace falta documentación registral una escritura una nota simple que esté actualizada para ver quién es el titular como lo describe la vivienda registró la propiedad y luego ver la adecuación de lo que tú ves algo que está en el registro se valora todo lo que el comprador potencial vaya a demandar porque es un poco a qué tipo de edificio vas a ver más a ver si llegan a su edificio muy antiguo edificio bueno regular o malo lo ves por las alturas de los vagones por la altura de los pisos que el edificio tenga sensor que o que no tenga que eso influye mucho depende de la altura vez sí es un piso grandes y pequeños a la superficie es muy importante pero no todas los metros cuadrados valen lo mismo estado de conservación si el piso está arreglado no por la ventana ya cambiadas con clima y y el piso de una distribución razonable o al uso para lo que demanda el mercado o no que tenía al sur o que queda al norte que permiten una iluminación meter más confortable a veces es bueno ejercicio abrir la ventana y asomarte y ver un poco lo que hay porque en un primero que tengas la parada del autobús debajo pues no es lo mismo que no tenerlo y con eso ya dibujó un croquis de base al estudio y estudió dibujo es el plan o coges ico analizando esos datos de mercado que has visto en la visita que se que se ofrecen a unos precios llegas a la conclusión de que debe poder ponerle un valor por metro cuadrado para un comprador estándar nos envía ese informe para su revisión que esté todo según normativa y según la forma que nosotros vamos al informe y cuando está todo correcto será la segunda firma la tasación la primera el tasador las segundas la empresa y ya ese informe una vez que tenemos la firma de la sociedad de tasación ya está dispuesto para ser entregado al cliente
