En la edición 39 del programa Con las cuentas claras, el Grupo Siglo explica paso a paso cómo es el proceso de tasación de activos fijos.
bienvenidos al blog de grupo siglo con las cuentas claras en esta oportunidad nos ocuparemos del tema de la tasación o determinación del valor comercial de activo fijo que es una tasación atasa que el cálculo realizado por un perito tasador para obtener una aproximación más cercana a la realidad del posible valor comercial de un bien ya sea un mueble o inmueble es decir el precio que el mercado está dispuesto a pagar al momento que realizamos esta evaluación quien realiza la evaluación el perito tasador que es un profesional calificado que mediante su conocimiento del mercado el valor del tipo del viento otros factores externos y apreciaciones determine el valor comercial de un bien una tasación puede ser requerida por distintos motivos por ejemplo las entidades financieras se fija del valor de tasación antes de otorgar el monto de crédito solicitado otro motivo puede ser la actualización del valor comercial de activos para saber si los bienes han ganado o perdido valor este trabajo de evidenciar los factores usados para determinar el nuevo valor comercial y el enfoque empleado para ello hablemos un poco del proceso cuál es el proceso en términos generales el proceso comienza con la entrega de antecedentes y documentos que el cliente tiene en su poder tales como características técnicas planos facturas y escrituras entre otros luego el pasado realizó una inspección ocular del bien con el fin de tomar datos verificar las características estado de conservación fotografiar el bien y su entorno así como para recopilar todos los antecedentes toda esta información es analizada y comparada con información técnica que permita emitir el informe final de tasación según prácticas contables los activos fijos se registran inicialmente al costo edificio y en períodos posteriores se permite de manera optativa registrarlos al costo al valor razonable utilizando el enfoque del mercado de costo o de ingresos de acuerdo al tipo de activo adicionalmente los bienes del activo fijo para efectos de terminación de la vida útil y correspondiente de presión debe estar controlados por cada componente significativo que tenga el bien a ella lo que llamamos la competición por tanto para realizar este ajuste es necesario que la empresa cuente con informe de tasación gracias por su visita será esta oportunidad en el blog con las cuentas claras de grupos
