Levantamiento de planos
Consiste en realizar una representación esquemática y a cierta escala de una construcción. Un plano es un documento que ilustra de manera clara y concisa la distribución, estructura y medidas de un inmueble, firmado por un experto, y que será muy útil en diversas ocasiones.
Un levantamiento de planos es la herramienta imprescindible para conocer la realidad de un inmueble o edificio y tener gráficamente todas las medidas, distribución, estructura, instalaciones y características básicas del mismo.
Los usos típicos del Levantamiento de Planos son:
- Soportar Negociación de Compra, Venta o Arriendo: Le permite contar con un plano real en el que se contemplen todos los detalles del inmueble, evidenciar todos los factores a tener en cuenta en la negociación y transmitir confianza.
- Realización de Obras: Para realizar adecuaciones en una propiedad, planificar obras y facilitar el trabajo de los profesionales, consiguiendo un considerable ahorro de tiempo y dinero.
- Herencias, Sucesiones o Separación de Bienes: Para poder repartir equitativamente una propiedad se requiere de un plano para conocer la realidad de las medidas, estructura, distribución e instalaciones.
- Licencias de Construcción: para realizar adecuaciones, reformas o remodelaciones se debe solicitar una licencia para lo cual puede necesitar de un plan de obra y de ejecución, que incluirá unos planos.
- Licencias de apertura y funcionamiento: Para realizar algunas solicitudes de licencias es necesario adjuntar un informe técnico que incluya los planos del local o bodega realizados por un técnico profesional.
- Certificación de medidas reales: En ocasiones se requiere realizar un levantamiento de planos para certificar el área real en trámites con el catastro, para mejorar las condiciones de un préstamo hipotecario, o para establecer el valor de venta de un inmueble.
Diseño Arquitectónico
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